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墙体倒塌 3车受损谁来赔 律师:车主可提起违约或侵权之诉
2019年04月15日 10:29:21  作者:本报记者  李艳  来源:云南法制报
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本文地址:http://www.medometry.com/Lawyer/FaWen/201904284835.shtml
文章摘要:,年满章含之请问,搜身徐少强波路壮阔。

   有句俗话叫“人在家中坐,祸从天上来”,云南大学滇池学院学生小谭就摊上了这样的倒霉事。4月1日中午,正在宿舍休息的小谭被宿管阿姨叫下了楼,说围墙倒了,小谭的车被压坏了。

  事件 围墙倒塌压坏车无人担责

  “我出来后看到,车位旁边的围墙倒了,压到了3辆车。汽车损伤到什么程度我们都没看到,栅栏加上藤蔓压在车顶,根本掀不开。”小谭说,这片围墙是由金属和水泥桩围挡起来的栅栏,倒塌后,栅栏上攀爬的绿色藤蔓植物整片压在车身上,单凭3名车主之力无法挪动,于是车主们想到了求助校方。

  校方称,经过核实,倒塌围墙的产权属于学校隔壁的东岸紫园小区,为了维护3名车主的权益,校方主动找小区物业公司协商处理赔偿事宜。“我们到了首先控制现场,然后报了警,并将我们学校的公函发给东岸紫园小区的物业管理公司。对方说回去找一下相关证明材料,可没想到至今也不出面解决问题。”云南大学滇池学院学生处处长李启华说。

  东岸紫园小区物业的处理方式让3名车主也很生气。“这件事情始终没人来处理,车一直被压着是有二次损伤的,先不说怎么赔偿,至少应该先把车给挪出来。”小谭说。

  对此,东岸紫园小区物业负责人表示,目前还没找到证明围墙权属的相关材料,所以无法对车主进行赔偿,要等找到相关材料,证明围墙归属后,才能谈赔偿的事。“这个小区是2018年建成的,我们是第三家物业公司,好多资料都没有,业主委员会正在去相关部门查,具体也没告诉我们这堵围墙到底是属于谁的。开发商应该是有图纸的,等图纸翻出来就知道围墙到底属于哪一边了。”小区物业负责人建议3名车主先自掏腰包去修车,给他们时间落实清楚,到底该由谁来负责赔偿。

  “这个墙的责任主体是东岸紫园,这个我们学校已经调查过了,但是他们并没有任何作为。”小谭说,已经使用了1年多的围墙,却说不清楚到底归属于谁,东岸紫园小区物业负责人的这个说法让他们无法接受,车主们遂报警请民警帮忙协调。同时,学校方面也及时把车主们的诉求反映给了辖区派出所。

  民警组织双方到派出所进行协商,东岸紫园小区物业负责人承诺,只要业委会把产权问题明晰了,就会按责理赔。“谁的责任谁承担,谁负责赔偿。”但围墙的产权问题何时才能明确,东岸紫园小区方面一直没有给出结果。

  “东岸紫园小区物业就是让我们先把车拿去修,定好损以后,是学校赔还是他们赔又再商议。”另一名车主小张说,学校是允许大四的学生把车开进学校的,所以他就办了停车月卡,而且他们的车是规规矩矩停在停车位上的。

  “让我们自己垫付费用修车,但什么时候给我们赔偿都不知道,我的车还是新车,开了半年都不到,被压后会折价损价很多,而且一砸之后,我也不愿意开了。”对东岸紫园小区物业的处理结果,小谭也很不满意。

  虽然3名车主都觉得东岸紫园小区方面开出的“空头支票”不靠谱,但又不能一直等着产权问题明晰后再修车,所以只好通知4S店过来把车拉走。车主与校方进行协商后,校方也及时做出了回应。学校方面表示,如果有他们的责任,该赔多少他们全赔。

  释法 无法确定围墙所有权人可按《侵权责任法》维权

  围墙的倒塌涉及到学校和小区,如果一直无法确认所有权人,是不是受害者的损失就无人承担?即便围墙的产权不属于学校,但学生的车辆是停放在学校里的,学校是否要承担一定责任?

  云南凌云律师事务所律师杨滔认为,在无法确定围墙的所有权人时,该案受害者仍可以按照《侵权责任法》第八十六条“建筑物、构筑物或其他设施倒塌造成他人损害的,由建设单位与施工单位承担连带责任”的规定,向围墙的施工、建设单位提起侵权之诉,由施工、建筑方承担侵权责任。

  针对校方而言,学校允许学生将车辆停放在校内,并且收取停车费用,实际上校方与车主已经形成有偿的保管合同关系。按照《合同法》的相关规定,保管行为自交付时成立,在此期间,因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的,保管人应当承担损害赔偿责任。因此,在校方未尽妥善保管义务造成车辆毁损的情况下,车主也可以向校方提起违约之诉。

  云南凌云律师事务所律师陈加彬表示,该案是一起典型的侵权与违约责任竞合的情形。在这种情形下,根据最高人民法院的司法解释,当事人不得就同一法律事实或法律行为,分别以不同的诉因提起两个诉讼。那么,受害者只能在违约责任和侵权责任中选择其中一个请求权提起诉讼,不能同时选择两个请求权。当然,在首选的请求权被驳回后,车主可以行使另一项请求权。因此,受害者需要明确,提起的是违约之诉还是侵权之诉,确定案由,并以此提起诉讼。

 

 

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