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洗车场要被拆 房租可以退吗
2019年04月11日 09:03:45  作者:  来源:云南法制报
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本文地址:http://www.medometry.com/Lawyer/HangZhengFaGui/201904284661.shtml
文章摘要:,杨某机床模具新东方,法儿罗米欧据图刎首。

  法律咨询热线:

 
  我准备开个自助洗车场,金沙正网:租了场地、买了机器,还向单位请了半个月假对场地进行改造。建好完工当日,我接到综合执法部门的通知,洗车场所在的整条路要进行环境大整治,一切户外经营都不被允许,洗车场需要拆除。改造场地的钱都白花了,请问,我交的房租房东可以退吗? 谭先生
 
  谭先生:
 
  根据《城市规划法》规定,在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施,必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请,由城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要求,核发建设工程规划许可证件。建设单位或个人在取得建设工程规划许可证件和其他有关批准文件后,方可申请办理开工手续。
 
  你擅自改建自助洗车场,在户外建设建筑物,超过了原有的规划,已属违法,根据相关法律的规定,主管部门可要求你限期拆除,并处罚款。违法建筑物不受法律保护,不能主张补偿。
 
  至于你交的房租是否可以要求退回,应按照你与房东之间的租赁合同予以执行,但你无权以不能搭建违法建筑为由要求房东退租,除非房东自愿同意。
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