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私自改造住宅变旅店 违法!呈贡警方查处19家"黑旅店"
2019年04月19日 10:24:23  作者:查小高  来源:云南法制报
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本文地址:http://www.medometry.com/Ynfzb/ZhengFaGongZuo/201904285115.shtml
文章摘要:,引虎拒狼国运橡胶磁,打交道法例杨正午。

  4月17日,金沙正网:记者从昆明市公安局呈贡分局(以下简称呈贡公安分局)了解到,由于外来务工人员和大学生租房需求增大,呈贡大学城附近的一些房主将房屋隔断改造成“黑旅店”,两三平方米就是一间客房,一户能住七八人。这些“黑旅店”离学校近、价格低,成为大学生和外来务工人员的首选。民警进行情况核

  实后,对这些“黑旅店”进行查处,期间,“黑旅店”负责人们均表示,不知道私自将住宅改旅馆是违法的。

  呈贡警方表示,这些“黑旅店”都未办理《特种行业许可证》,对已住宿的人员,也未登记相关身份信息,不仅违反了《治安管理处罚法》,也给居民人身安全带来较大隐患。
 
  3月初,呈贡公安分局吴家营派出所民警在辖区雨花毓秀小区开展旅店业日常检查工作。民警在雨花毓秀小区书香苑、智善苑,查获涉嫌未获公安机关许可擅自经营“湘泉酒店”“清恬时光公寓”的违法嫌疑人熊某、李某。
  
  经询问,熊某、李某承认其未经许可,擅自经营旅店的违法行为。目前,熊某、李某已被行政拘留。
 
  2月28日至3月1日,民警在雨花毓秀小区正心苑、智善苑、雅仕苑、汇贤苑、书香苑内的“巢之恋”“起程小宿”“了無客栈”“紫云爱心公寓酒店”“蜜柚公寓酒店”“青橙时光酒店”,查获李某、吕某、刘某(男)、刘某(女)、徐某、曹某。随后,呈贡警方已对李某等6人给予行政拘留。
 
  呈贡公安分局领导介绍,截至目前,呈贡警方已依法查处19家“黑旅店”,并对旅店的相关负责人进行惩处。
 
  警方提醒 
 
  从查处的“黑旅店”情况看,这些“黑旅店”房间通道狭窄、私拉电线现象严重,超负荷使用大功率电器的问题比较突出,安全隐患较大。另外,群租房的分隔墙所使用的材料为可燃易燃性材料,再加上把一间房隔成多间,没有窗户和阳台,一旦发生火灾没有逃生口,后果不堪设想。
  
  广大租房者在签订租赁协议过程中,要写明消防安全注意事项,明确与房东的消防安全责任,查看是否配备灭火器材。租房前要了解房屋建筑消防安全通道、安全出口等是否畅通,房间之间的隔断墙是否为不燃材料等消防安全状况,选择安全的出租房屋。租户要养成良好的安全习惯,不私拉乱接电线,用火不离人,充电完成后及时关闭电源,不在屋内给电动自行车充电。此外,租户还应熟悉居住地的疏散路线,掌握逃生自救方法,以防发生突发情况时能有效应对。
 
  法律链接 
 
  出租住房不准“隔断” 不得按照床位出租
 
  《昆明市居住房屋租赁管理办法》2018年5月1日正式施行。办法规定,居住房屋不得分隔搭建出租,不得按照床位出租,每个房间的居住人数不得超过2人。
 
  办法明确,出租居住房屋应以一间原始设计为居住空间的房间为最小出租单位,不得分隔搭建后出租,也不得按照床位出租;原始设计为厨房、卫生间、阳台、车库和地下储藏室等其他空间的房屋,不得出租供人员居住。办法还规定,出租的住房每个房间居住人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外),且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。
  
  对违反上述规定者,昆明市住建部门将责令其限期改正;逾期不改正者将由城管综合行政执法部门处以5000元以上3万元以下罚款。此外,属于违法建筑、鉴定为危房、不符合安全防灾标准以及违反规定改变房屋使用性质的房屋不得作为出租房出租。住房出租人应依法纳税,不按规定纳税者将由税务部门依法处理。
 
  本报记者 查小高
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